Réf 774108
Maison 4 Chambres Prix : 1 360 000 €
270.00 m²
5.54 ares
4
4
1

Description du bien

picto_localiser Ettelbruck
IMMO SL vous propose cette maison individuelle sis à Ettelbruck, sur un terrain de 5,54 ares avec 360 m2 de surface total et 270 m2 habitables.
La maison a été construite en 1989 et entièrement rénovée en 2009.

La villa se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée:
- hall d'entrée avec ascenseur et garde-robe
- cave à vin
- salle de fitness avec sauna et baignoire Hydro-massage
- salle de douche avec WC
- buanderie
- chaufferie
- garage

Au 1er étage:
- cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin
- salle à manger et living avec cheminée avec accès vers balcon
- 1 chambre avec dressing et salle de douche

Au 2e étage:
- 3 chambres dont 2 avec une salle de douche privative

-Jardin sur deux niveaux avec maisonnette de jardin, qui inclut un WC séparé, une kitchinette avec Frigo et un radiateur électrique.

-Equipement des antennes paraboliques dans le jardin, afin de capter un grand nombre de chaîne de télévision et radio.

- Triple vitrage.
- Volets électriques.à lamelles.
- Ascenseur avec portes vitrées.
- Système d'alarme avec des détecteurs infrarouge.
- Pompe à chaleur air-eau réversible (chaud/froid) pour le chauffage central.
- Panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire et appoint en chauffage central.
- Chauffage au sol sur la totalité de la surface habitable, garage et buanderie.
- Aspiration central sur divers pièces des trois niveaux. Traitement d'eau du réseau communale comprenant un adoucisseur d'eau.
- Récupération des eaux des pluies (5000L) pour l'alimentation des WC, jardin et garage.
- Ventilation controlée (VMC).

LIBRE DE SUITE

Caractéristiques du bien

Intérieur

Surface 270.00 m²
Nb de chambres 4
Salle de bain 4
Cave
Hall d'entrée
Cuisine
Séjour
Salle de douche 1
Buanderie
An construction 2009
Disponibilité immédiate
Nombre d'étage(s) 2
Animaux acceptés

Énergie

Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Triple vitrage
Chauffage central
Vmc double flux
Solaire thermique
ClasseBC

Sécurité

Vidéophone
Alarme

Extérieur

Jardin 
Terrasse
Terrain 5.54 ares

Parking

Garage 1
Parkings 1

Confort

Ascenseur
Accès handicapés
Volets électriques

Diagnostic énergétique

Classe de performance énergétique

b 0

Classe d'isolation thermique

c 0

Localiser le bien

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée

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